+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор соц найма квартиры образец

Предмет договора и другие общие положения 1. По настоящему договору найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату. Граждане, постоянно проживающие совместно с Нанимателем, имеют равные права по пользованию помещением. Отношения между Нанимателем и такими гражданами определяются законом. Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несёт Наниматель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор соц найма жилого помещения образец бланк

Договор соц найма жилого помещения образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Довольно много материала посвящено приватизации и оформлению жилья в собственность. Но есть ещё и государственный жилой фонд, квартиры в котором принадлежат государственным органам или органам местного самоуправления. А в этих квартирах живут граждане, не имеющие к данным органам совершенно никакого отношения.

Вопрос — почему? Ответ — по договору соц найма жилого помещения. Это соглашение, по которому жилец — наниматель, проживает в квартире собственника и платит ему за это деньги. Социальный найм — то же самое, только лишь сторонами соглашения выступают органы власти, сдающие гражданам — социуму квартиры, принадлежащие государству за квартплату.

Во время существования Советского Союза, подавляющее большинство граждан страны проживало в квартирах именно по договорам социального найма, да и сейчас процент неприватизированного жилья довольно велик. Государству невыгодно содержать в собственности большое количество жилых помещений. Поэтому сроки бесплатной приватизации постоянно продляются. Особенности социального найма Исходя из того, что наймодателем по соглашению является государственный орган, любое изменение в условия договора социального найма придётся согласовать с таким владельцем квартиры.

Орган власти, сдающий жилое помещение гражданину, разрешает проживать в помещении самому нанимателю и его семье. Вопросы о подселении дальних родственников или посторонних граждан придётся согласовывать с владельцем жилья, как и придётся просить согласия на сдачу квартиры в поднаём третьему лицу.

Найм жилого помещения, независимо от того, социальный он или простой, коммерческий, где сторонами не являются государственные органы власти, регламентируется нормами гражданского законодательства. Для любого договора найма условия о предмете договора, обязанностях и правах сторон, процедура решения споров по договорённости будут общими, о них можно узнать из положений Гражданского и Жилищного кодексов.

Большим плюсом проживания в квартире по договору социального найма является возможность практически бесплатно получить снимаемое жильё в собственность. Положения о приватизации пока в силе, и государство всё ещё даёт возможность гражданам обзавестись своим собственным жилищем.

При этом Вам достаётся не новая, неизвестная квартира или дом, а то помещение, в котором Вы и так проживаете с семьёй. Ниже расположен типовой бланк и образец договора соц найма жилого помещения, вариант которого можно скачать бесплатно. Читать документ далее.

Договор социального найма жилого помещения (+образец)

Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1 фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем ; 2 фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем ; 3 фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем. Наниматель обязан: а принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт ; б соблюдать правила пользования жилыми помещениями; в использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; г поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; е производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения.

Типовой образец договора социального найма муниципального жилья. Важно отметить, в момент составления соглашения, нужно включить в него.

Договор социального найма (образец)

Различие было в том, что наем жилого помещения подразумевал потребительские отношения, а аренда — только коммерческие. С принятием Гражданского кодекса РФ эти понятия стали практически идентичными, но: юридические лица в отношениях найма могут участвовать только как наймодатели, без наличия субаренды с гражданами. Наём жилого помещения регулируется главой 35 ГК РФ. По договору найма жилого помещения одна сторона наймодатель обязуется предоставить жилое помещение для проживания в нем другой стороне нанимателю за определенную плату. Такой договор является возмездным, консенсуальным, двусторонним. Если объектом найма является жилое помещение в государственном или муниципальном жилом фонде, то такой договор носит название договор социального найма. Сторонами в таком случае будут выступать собственник или управомоченное лицо государственного муниципального помещения — наймодатель, а нанимателем выступают физические лица, и, как правило, малоимущие. В связи с этим в данных правоотношениях существует ряд особенностей.

Договор социального найма жилого помещения

Соглашение социального найма объектов жилой недвижимости характеризуется следующими признаками: жилые помещении по данному соглашению предоставляются из государственных или муниципальных жилищных фондов; соглашение является бессрочным, что отличает социальный найм от правоотношений по найму служебных квартир; договор является консенсуальным, то есть для его оформления сторонам достаточно согласовать существенные условия соглашения, а именно предмет то есть конкретное жилое помещение и личность нанимателя; соглашение социального найма является возмездным, поскольку жилье предоставляется нанимателю за определенную плату. Требования к содержанию и форме договора Соглашение, регулирующее отношения социального найма, оформляется в письменной форме. При этом российское законодательство достаточно строго регламентирует содержание самого соглашения. В постановлении Правительства РФ от мая года был утвержден типовой договор по социальному найму, в который включены все обязательные условия соглашения.

Предмет договора 1.

Образец. Договор найма жилого помещения

Залог ипотека Обращаем ваше внимание, что представленные на сайте ZvonMonetok. Некоторые виды договоров доступны для скачивания в текстовом формате. Наем жилого помещения Посмотреть Скачать Договор найма жилого помещения - гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель -обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем ст. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора.

Договор социального найма жилого помещения — образец

Договор соц найма жилого помещения образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Довольно много материала посвящено приватизации и оформлению жилья в собственность. Но есть ещё и государственный жилой фонд, квартиры в котором принадлежат государственным органам или органам местного самоуправления. А в этих квартирах живут граждане, не имеющие к данным органам совершенно никакого отношения. Вопрос — почему? Ответ — по договору соц найма жилого помещения. Это соглашение, по которому жилец — наниматель, проживает в квартире собственника и платит ему за это деньги. Социальный найм — то же самое, только лишь сторонами соглашения выступают органы власти, сдающие гражданам — социуму квартиры, принадлежащие государству за квартплату. Во время существования Советского Союза, подавляющее большинство граждан страны проживало в квартирах именно по договорам социального найма, да и сейчас процент неприватизированного жилья довольно велик.

Некоторые виды договоров доступны для скачивания в текстовом формате. Наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения.

Утвержденная форма типового договора социального найма

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Можете выбрать наиболее подходящий вам бланк. Недвижимость с помощью юристов подготовила документы, которые наиболее полно описывают все нюансы заключения сделок — от описания объекта недвижимости и имущества до поэтапного процесса оплаты сделки и случаев, когда она может быть приостановлена.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олимпий

    Что сказать то хотели?

  2. werasa

    Спасибо За Хорошее Видео )