+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор аренды квартиры образец днр

Арендатор обязуется принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего Договора, вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа. Жилое помещение, указанное в пункте 1. Арендодатель гарантирует, что передаваемое помещение не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам. В момент подписания акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от жилого помещения. Арендодатель обязан: 2. Предоставить Арендатору жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора и его назначению.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Состояние передаваемого помещения соответствует требованиям, позволяющим их нормальную эксплуатацию. Цель аренды — проживание Арендатора и членов его семьи. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты. Принять освобожденные помещения от Арендатора при прекращении действия договора.

Арендатор обязан: 2. Использовать помещения по прямому назначению, обусловленному в п. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования. Ответственность за их нарушение несет Арендатор, а в случае причинения вреда арендуемому имуществу, возмещает его стоимость в полном объеме немедленно, но в любом случае не позднее 2-х дней со дня нанесения ущерба согласно сметы, составленной Арендодателем.

Строго соблюдать правила общественного порядка. Соблюдать нормы и правила при пользовании электрическими, звукоизлучающими или вибрационными приборами и установками. Не допускать перегрузки электрических сетей и исключать любые действия, влекущие нарушения нормальных условий проживания и работы других лиц.

Арендатору запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения. Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, инженерного и другого оборудования, в том числе но не исключительно поломки электросетей и розеток, телефонных и компьютерных линий, замена или восстановление поврежденных элементов помещения плитка, обои, двери, замки, стекла и др.

Арендатору запрещается сверление отверстий в стенах, в том числе для установки полок и иной навесной мебели. Обеспечивать доступ в арендуемые помещения представителей Арендодателя для необходимого контроля за соблюдением условий договора, осмотра и ремонта сетей электроснабжения, телефонных и компьютерных сетей, системы отопления и кондиционирования и т.

Выходя из квартиры выключать все электрические приборы из розеток, в том числе электрочайники и компьютеры; кондиционер выключать с пульта. При понижении температуры воздуха ниже нуля, во избежание обледенения наружного блока кондиционера и его поломки, прекратить использование кондиционера и сдать пульт Арендодателю.

Курение в арендуемом помещении запрещено. Арендатор не имеет права передавать права и обязанности по договору третьим лицам. Сдача помещений в субаренду, а так же их предоставление физическим и юридическим лицам по договорам о совместной деятельности запрещены.

Дополнительно к арендной плате Арендатор оплачивает электроэнергию, интернет, кабельное телевидение и телефон. Оплату за квартплату, воду, горячую воду, отопление, газ производит Арендодатель. Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Арендатором. При нарушении сроков и порядка возврата арендуемых помещений Арендодателю, установленных настоящим договором, Арендатор обязан перечислять арендную плату в полном объеме по день фактического возврата помещений, оформленного двухсторонним актом приема-передачи.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Арендатор. В случае просрочки платежей, предусмотренных в п. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не освобождает виновную сторону от выполнения обязательств по договору или устранения допущенных нарушений.

Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке. Изменения или дополнения к настоящему договору аренды вносятся в соответствии с действующим законодательством путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора. Договор прекращает свое действие в случаях: 5. Истечения его срока, в случае если он не был продлен сторонами путем подписания письменного документа.

При этом внесенные авансовые платежи за аренду помещения не возвращаются; б по инициативе Арендодателя в случае просрочки платежей, установленных в п. При этом договор считается расторгнутым с момента вручения Арендатору письменного уведомления о расторжении договора.

В случае отсутствия Арендатора или его представителя в день расторжения договора в арендуемом помещении, уведомление считается врученным в день его составления. В этом случае, а так же в случае отказа освободить помещение до дня прекращения договора или в день его прекращения, во избежание простоя помещения, Арендодатель вправе принять имущество на ответственное хранение и переместить его в иное помещение, освободив помещения для последующей сдачи в аренду другим арендаторам или собственного использования.

Договор аренды так же может быть расторгнут досрочно в случаях: а нарушения Арендатором условий настоящего договора. В этом случае Арендодатель предупреждает Арендатора не позднее, чем за 1 месяц до даты освобождения помещения.

В случае прекращения действия договора, как на основании истечения его срока, так и в связи с досрочным его расторжением, Арендатор обязан не позднее последнего дня действия договора освободить арендуемые помещения и возвратить их в состоянии, не хуже того, которое было на день приемки, с подписанием двухстороннего акта приема-передачи.

В случае согласия сторон на продление договора составляется письменное двухстороннее соглашение, прилагаемое к настоящему договору, с уточнением нового срока действия договора, размеров и сроков платежей, изменений в предоставляемых услугах и обязанностях сторон.

Какой типовой договор аренды жилого помещения?

Состояние передаваемого помещения соответствует требованиям, позволяющим их нормальную эксплуатацию. Цель аренды — проживание Арендатора и членов его семьи. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты. Принять освобожденные помещения от Арендатора при прекращении действия договора.

Еще бывают такие вопросы. Посмотреть все · Риски покупки квартиры - как безопасно купить вторичную недвижимость · От чего зависит цена квартир при.

Регистрация договора аренды недвижимости в ДНР

Как правильно оформить договор аренды квартиры. Советы экспертов Многие продолжают снимать квартиры — самостоятельно или с семьями. Если раньше под аренду редко составляли договоры, не всегда соблюдали все формальности, то после повышения коммунальных тарифов квартиросъемщики стали более заинтересованными составлять официальные бумаги. Принципиально важным стал вопрос оплаты ЖКХ, другие нюансы. Издание выяснило у экспертов, как правильно составить договор аренды квартиры, максимально обезопасив себя. Договор аренды нотариально удостоверяют либо просто составляют и скрепляют подписями собственника, а также квартиросъемщика.

Договор аренды квартиры - образец 2019 года

Категория Новости В настоящее время рынок недвижимости Донецкой Народной Республики набирает обороты. Для этого необходимо получить технический паспорт в отделе технической инвентаризации Донецкой Народной Республики, и только после этого обратиться в Государственную Регистрационную Палату Министерства юстиции Донецкой Народной Республики. При себе необходимо иметь следующие документы: оригинал правоустанавливающего документы на объект недвижимости и его нотариальную копию; технический паспорт; квитанцию об уплате республиканской пошлины за проведение государственной регистрации; квитанцию за предоставление извлечения из государственного реестра прав. Кроме этого сотруднику Государственной Регистрационной Палаты Министерства юстиции Донецкой Народной Республики необходимо предоставить оригинал договора аренды и написать заявление установленного образца. Необходимо отметить, что государственная регистрация производных вещных прав на земельные участки осуществляется территориальными органами Государственного комитета по земельным ресурсам Донецкой Народной Республики.

Львов, ул. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от помещения, что арендуется.

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

Договор заключается в письменной форме и обязательно должен содержать: наличие арендного платежа, срок действия договора, порядок оплаты арендной платы. При этом при подписании договора стоит учитывать, что стоимость аренды одного квадратного метра не может быть ниже минимальной стоимости месячной аренды одного квадратного метра общей площади недвижимости с учетом места расположения, прочих функциональных и качественных показателей, принятой решениями органов местного самоуправления. Согласно Распоряжения Главы администрации г. Донецка от Донецка составляет: по Ворошиловскому, Киевскому, Калининскому районам: для производственной деятельности 38,38 рос. Ставка налогообложения: Согласно пп.

Как правильно оформить договор аренды квартиры. Советы экспертов

Львов, ул. Размер арендной платы может пересматриваться по письменному требованию Арендодателя. Арендатор имеет право вносить арендную плату заранее за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. Стоимость коммунальных услуг не входит в арендную плату. Все расходы за пользование коммунальными услугами, телефонами, Интернет-услугами оплачиваются Арендатором самостоятельно. В случае прекращения расторжения Договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату до дня возвращение Квартиры и Имущества по Акту приема-передачи включительно. Истечения срока действия Договора аренды не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если таковая возникла, в полном объеме, учитывая санкции если таковые предусмотрены настоящим Договором.

Аренда квартиры или дома возможна только после государственной регистрации права собственности на соответствующий объект.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. couptiepiback

    Пендос с именем тарас)))

  2. ercarca

    Хахаха лахи опять сасут так вам дятлам и надо

  3. Лилиана

    Кто такой банк, что я должен ему объяснять происхождение моих денег? не пошел бы он на хуй со своими карточками?